賃貸の小話

賃貸物件の審査でチェックされることとは

賃貸物件の審査でチェックされることとは 賃貸の入居審査は、安心して物件を貸すことができる人かということが判断されます。
出来るだけ滞納や近隣トラブルなどの心配はないかという事をチェックします。
賃貸の審査でチェックされることとして、収入に見合っているかということがまず挙げられます。
収入に見合わない高額な物件を選んだ場合、支払が滞る可能性があると判断されてしまう場合があります。
安定した収入が重視されるので、フリーターや派遣社員などの方の場合は厳しい場合があり、逆に公務員や正社員といった安定した収入がある方は通りやすくなります。
ただし、保証人の身元がしっかりしていたり、本人に充分な資産がある場合など、要件次第では通る可能性もあります。
審査基準として、職業だけではなく、もちろん人柄もチェックされます。
申込時の態度や話し方、服装などもチェックされます。
他にも、訳ありな雰囲気がでている場合は警戒される可能性があるため、急ぐ事情がある場合は直接不動産屋に相談してみることがおすすめです。

賃貸物件の審査に落ちやすくなる要素とは

賃貸物件を借りることにした場合、審査に通らなければいくら気に入った物件でも入居することが出来ません。
やっと気に入る物件を見つけたというのに審査で落とされているようでは、他の物件も借りることが出来ないかもしれませんし、審査に落ちやすくなってしまう要素はどんなものがあるでしょうか。
賃貸が落ちやすくなる要素として、現在の仕事が影響してくる場合があります。
例えば、水商売をしていたり、派遣会社に勤めている人は、収入が安定していないと判断されやすいですので、審査に落ちてしまうことがあるのです。
その他にも、きちんとした会社で働いていて、収入も安定しているとはいっても、入社後間もない場合には落とされてしまうこともあります。
何を基準にしているかというと、家賃の支払いをきちんとしてもらうことが出来るかという点が判断基準にされています。
審査に落ちにくくするためには、貸主に安心してもらえるような仕事についておかなくてはならないでしょう。

新着情報

◎2017/7/24

賃貸物件の審査
の情報を更新しました。

◎2017/1/19

保証人不要の賃貸物件
の情報を更新しました。

「賃貸 審査」
に関連するツイート
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Twitter水商売・風俗専門不動産!(東京・賃貸・デリヘル・ソープ・吉原・スカウト・ホスト・キャバクラ・出稼ぎ)@yorufudosan

返信 リツイート 18分前

子供を産むのも、審査制にして欲しい。 賃貸住宅ですら、収入や職業で審査に落ちる人もいるのに 性交のみでノー審査、ってのがそもそもおかしいんだよな。 野性動物じゃあるまいし、人間の子供は成人するまで面倒見ないとならんし大金がかかる。

Twitter相談役@今日もご安全に@c_database

返信 リツイート 54分前

一昨日20日賃貸審査結果でる予定が連絡が来なかったので、一時金の入金期限が22日だったし21日電話したら、「明日22日に連絡するんで23日までに振り込んでください」ていわれてOKしたけど、本日22日も連絡来ないから電話したら、水曜日定休日っていう。適当だな、ォィ(ヾ(´・ω・`)

Twitter井上日夏@6月まちだ市民朗読会@hinatsu0628

返信 リツイート 17:25

返信先:@_29msu 早く安心できるお返事が来るといいですね❁.*・゚ 家も賃貸契約の際、夫は転職して1ヶ月も経っていませんでしたが審査には全く影響無かったです。保証会社を通すなら仲介業者さんからの返答はすごく早かったですよ*ᴗˬᴗ 彼氏さんが忙しいとかですかね?💦

返信先:@kyojikai_info 住所は麻布の2LDK家賃17万円のマンションですよ。 半官半民型の賃貸住宅でこれでも相場より安いです。 当然入居には東京都の審査があります。 性犯罪者になったから退去とはならないと思いますが

Twitterプチ許永中 メンバー 私が噂のNo1ヘイトスピーカー@chonkosinazin

返信 リツイート 16:10

RT @misakism13: これからの生活を考え ブランド品を全て売ることにしました そこで、メルカリに登録したところ 審査に落ちました (3)に該当するのでしょうか 信用を失い、 馬主資格、銀行取引、賃貸契約等、 色々な制限があります しかし、メルカリもできないのは少…

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Twitter直@RN西川口の女@NaoLovesMiku

返信 リツイート 15:53

うちの旦那は60で赤ちゃんできた✨分譲買った[👎🏻妊婦が探した] 💙 娘は 学校行かないし入院🥺 引っ越しして70賃貸かりれた💙 更新は審査要らない[奥さんに任した] これに気づいたからツイッターしてるかた70でも家とか諦めないでほしい!私はしてませんが 次の手段として生保物件もあるよ。

返信先:@YuraYuuzuki 賃貸契約書にサインしてなければ審査通ってもキャンセル出来るよ。内見してから賃貸契約書書かないとトラブルになる。

Twitter松本直樹@いろいろ作る人@naoki_matumoto

返信 リツイート 13:50

賃貸を契約したいけど職業欄が書けない、保育園に入園させたいが親の職業欄に記載が出来ない等、色々と努力をしている方へアリバイ会社.comでは審査通過の為のアドバイスや会社のご紹介等安心してご利用が可能なサービスをご提供させて頂いております。aribai-kaisya.com

Twitterアリバイ会社.com@aribaichan

返信 リツイート 13:11