賃貸の小話

賃貸物件の審査でチェックされることとは

賃貸物件の審査でチェックされることとは 賃貸の入居審査は、安心して物件を貸すことができる人かということが判断されます。
出来るだけ滞納や近隣トラブルなどの心配はないかという事をチェックします。
賃貸の審査でチェックされることとして、収入に見合っているかということがまず挙げられます。
収入に見合わない高額な物件を選んだ場合、支払が滞る可能性があると判断されてしまう場合があります。
安定した収入が重視されるので、フリーターや派遣社員などの方の場合は厳しい場合があり、逆に公務員や正社員といった安定した収入がある方は通りやすくなります。
ただし、保証人の身元がしっかりしていたり、本人に充分な資産がある場合など、要件次第では通る可能性もあります。
審査基準として、職業だけではなく、もちろん人柄もチェックされます。
申込時の態度や話し方、服装などもチェックされます。
他にも、訳ありな雰囲気がでている場合は警戒される可能性があるため、急ぐ事情がある場合は直接不動産屋に相談してみることがおすすめです。

賃貸物件の審査に落ちやすくなる要素とは

賃貸物件を借りることにした場合、審査に通らなければいくら気に入った物件でも入居することが出来ません。
やっと気に入る物件を見つけたというのに審査で落とされているようでは、他の物件も借りることが出来ないかもしれませんし、審査に落ちやすくなってしまう要素はどんなものがあるでしょうか。
賃貸が落ちやすくなる要素として、現在の仕事が影響してくる場合があります。
例えば、水商売をしていたり、派遣会社に勤めている人は、収入が安定していないと判断されやすいですので、審査に落ちてしまうことがあるのです。
その他にも、きちんとした会社で働いていて、収入も安定しているとはいっても、入社後間もない場合には落とされてしまうこともあります。
何を基準にしているかというと、家賃の支払いをきちんとしてもらうことが出来るかという点が判断基準にされています。
審査に落ちにくくするためには、貸主に安心してもらえるような仕事についておかなくてはならないでしょう。

新着情報

◎2017/7/24

賃貸物件の審査
の情報を更新しました。

◎2017/1/19

保証人不要の賃貸物件
の情報を更新しました。

「賃貸 審査」
に関連するツイート
Twitter

返信先:@_nakano_takeko_ オフィス賃貸業務やってるとそれはそれは色々なお客様が来られるんですよね。。WeWorkは知りませんが高級外資レンタルオフィス、コワーキングは審査がほぼ無しです。審査なしで有名ビルに入れるメリットとそれを必要とする会社さんは。。?ですよね。勿論いい会社さんや有名外資企業も沢山入ってます!

返信先:@HjM4GLfqCID5jed ラトゥール審査落ちた方は もれなくコンシェに押し込まれるようです。 賃貸さんがゆうてはりましたw

. 家を探している方へ!! フリーター、水商売、 保証人なし等 審査でお困りの方は ご相談ください。 審査が通る物件や 通す方法が ございますので 安心して家を探せます。 #物件 #物件紹介 #引越し #引越ししたい #賃貸 #部屋探し

Twitterお引っ越し助け隊@hikkoshitai2

返信 リツイート 11:49

●居住年数は何年以上だとクレジットカードの審査に有利なのか? 一概に何年とは言えませんが、長ければ長いほど信用度が高くなります。 さらに賃貸ではなく、持ち家ですとより信用度が高い。

Twitterクレジットカード知恵袋@公式アカウント@cardchiebukuro

返信 リツイート 11:24

賃貸審査でお困りの方も多いと思います。 アリバイ対策にも色々あります。 ご相談の上、条件に合う対策を行います。

Twitter誰でもできる副業♬(東京・副業・不動産・賃貸・在宅・勤務・ノルマ・出社・歩合・フルコミ・求人)@chintaifukugyo1

返信 リツイート 10:48

水商売の方は、賃貸の入居審査をパスすることが難しいです 新宿や大久保など、繁華街の近くに位置する専用の物件であれば柔軟な対応が可能ですが、物件に限りがございます そういった不都合にも柔軟に対応致します ご相談下さい

Twitter不動産サポート専門仲介人!(東京/千葉/埼玉/神奈川/賃貸/タワマン/風俗/キャバ/保証/審査)@BethannEsquilin

返信 リツイート 10:47

緊急連絡先がないと保証会社の審査に落とされる。賃貸の緊急連絡先になってくれる支援団体に電話したが一括で10万以上かかるとか言われて、どこにも、支援団体を利用することができない。NPOきずなの会でも、一般で頭金100万払わないといけない。金ない人は死ぬtwitter.com/Gawain0620/sta… #生活保護

Twitter生活保護の住宅問題や身寄りない人の住宅問題を教えてください@chintai0305

返信 リツイート 8:17

不動産の賃貸や保育園の入園のためのアリバイ会社として多くの方の審査を通し安心して長く付き合える会社です!aribai-kaisya.com

Twitterアリバイ会社.com@aribaichan

返信 リツイート 8:11

最近はユーチューバー(YouTuber)の方々も収入が一定の水準を確保されており、額面では一般のサラリーマンクラスの方がも多くおりますが、賃貸契約時には安定しない職業として審査が通りません

Twitter不動産サポート専門仲介人!(東京/千葉/埼玉/神奈川/賃貸/タワマン/風俗/キャバ/保証/審査)@BethannEsquilin

返信 リツイート 7:47

引越すので、雨宮処凛さんの引越しについての文章を読みたくなりました。私の読みたい文章は『「女子」という呪い』という本に収録されていますけれども、「入居審査に落ちた」ことはここでも触れられています。私自身は、家賃一万数千円の賃貸物件の審査に落ちて、 maga9.jp/181121-4/ #maga9

Twitterろくでなちんぺ@okaujunpe

返信 リツイート 7:35